CO₂-Abgabe

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Die Verteilung der CO₂-Abgabe zwischen Mieter und Vermieter

Zum 1.1.2021 wurde die CO₂-Abgabe eingeführt. Begonnen mit einem Preis von 25 Euro pro Tonne CO₂, steigt die Abgabe jährlich. 2024 fielen 45 Euro pro Tonne an, 2025 beträgt der Preis 55 Euro. Ab 2027 soll für die CO2-Emissionen von Verkehr und Gebäudewärme ein europäisches Emissionshandelssystem eingeführt werden.

CO₂-Preis, pro Tonne CO₂ in €	Benzin (ct/i)	Diesel (ct/l)	Heizöl (ct/l)	Erdgas (ct/10kWh*)
2021	25	7,0	7,9	7,9
2022	30	8,4	9,5	9,4
2023	35	9,9	11,1	11,0
2024	45	12,7	14,2	14,2
2025	55	15,5	17,4	17,3

Quelle: Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und nukleare Sicherheit, 2021 (2023 wurde die Erhöhung ausgesetzt, der CO2-Preis je Tonne blieb unverändert bei 30 Euro).

CO₂-Abgabe nach 10-Stufen-Modell belastet Vermieter

Seit dem 1.1.2023 verlangt der Gesetzgeber von Vermietern, einen Teil der von ihnen gezahlten CO₂-Abgabe nicht in der Heizkostenabrechnung umzulegen, sondern an die Mieter zurückzuerstatten, wo doch die Mieter mit ihrem Heizverhalten diese Kosten verursacht und auch das CO₂ erzeugt haben. Die Begründung: Mieter können sich die Art der Beheizung vermeintlich nicht aussuchen. Daher wird Druck auf vermietende Eigentümer erzeugt, das Haus zu dämmen oder die Heizung zu ändern.

Mit dem 10-Stufenmodell werden anhand der spezifischen CO₂-Emissionen des vermieteten Gebäudes die produzierten CO₂-Kosten seit dem 1.1.2023 anteilig zwischen Mietern und Vermietern umgelegt.

CO₂-Ausstoß des vermieteten Gebäudes/Wohnung pro m² Wohnfläche und Jahr	Anteil Mieter	Anteil Vermieter
< 12 kg CO₂/m²/a	100 %	0 %
12 bis < 17 CO₂/m²/a	90%	10 %
17 bis < 22 CO₂/m²/a	80 %	20 %
22 bis < 27 CO₂/m²/a	70 %	30 %
27 bis < 32 CO₂/m²/a	60 %	40 %
32 bis < 37 CO₂/m²/a	50 %	50 %
37 bis < 42 CO₂/m²/a	40 %	60 %
42 bis < 47 CO₂/m²/a	30 %	70 %
47 bis < 52 CO₂/m²/a	20 %	80 %
≥ 52 CO₂/m²/a	5 %	95 %

Hier können Sie die CO₂-Anteile selbst berechnen:

CO₂-Rechner

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